Wie een adres invoert op websites zoals KadastraleKaart.com krijgt in één oogopslag te zien wie de eigenaar is van een woning, hoe groot het perceel is en welke hypotheek erop rust. Voor makelaars en woningzoekers is dat handig. Maar veel consumenten schrikken wanneer ze ontdekken dat dezelfde informatie óók over henzelf te koop staat. Hoe kan dat? En mag dat eigenlijk wel?

Openbare gegevens die commercieel worden doorgegeven

In Nederland vallen kadastrale gegevens onder de openbare registers. Dat betekent dat iedereen in principe mag opvragen wie eigenaar is van een perceel en welke rechten aan dat stuk grond verbonden zijn. Die openbaarheid is wettelijk vastgelegd, zegt woordvoerder Nicole Stappers van het Kadaster.

Volgens haar is dat geen keuze, maar een verplichting: “Het Kadaster is een openbaar register. De digitale kadastrale kaart valt onder de open data binnen het stelsel van basisregistraties. Wij zijn verplicht die gegevens beschikbaar te houden.”

Toch betekent dat niet dat commerciële platforms automatisch met het Kadaster samenwerken. Stappers benadrukt dat verschil direct: “Wij leveren data aan partijen die aan de voorwaarden voldoen, maar er is geen sprake van een samenwerking.”

Bedrijven mogen deze gegevens afnemen, maar moeten zich strikt houden aan de Kadasterwet én aan de privacyregels. Daarbij komt nog een andere harde grens: gegevens laten afschermen is alleen mogelijk in de meest uitzonderlijke situaties, zoals bedreiging.

Hoe werkt KadastraleKaart.com?

KadastraleKaart.com is een van de websites die deze gegevens doorverkoopt. Volgens beheerder Michiel gebeurt dat volledig transparant en één-op-één. 

Deze versturen we 3-4x per jaar.